2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市東淀川区
70.9万円/㎡
前年比--
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ブランズシティ上新庄
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目
阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩12分
2017年築 / 15階建 / 292戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,298万円
64.7万円/㎡
3,692
4,096
4,500
4,905
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,096万円〜4,500万円
61.6万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズシティ上新庄
4,480万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 66.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は57.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,480万円 | 67.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 4,680万円 | 67.9万円 | 8階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 4,280万円 | 62.9万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 5,380万円 | 65.8万円 | 2階 | 81.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 4,680万円 | 66.5万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/10/28 | 4,480万円 | 65.0万円 | 9階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,680万円 | 57.2万円 | 10階 | 81.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,300万円 | 62.4万円 | 8階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,800万円 | 53.3万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 3,950万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 56.4万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,380万円 | 64.4万円 | 11階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,080万円 | 54.5万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 55.8万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,200万円 | 58.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,600万円 | 56.2万円 | 13階 | 81.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,200万円 | 56.1万円 | 13階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 51.5万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,630万円 | 54.7万円 | 10階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 56.6万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 55.5万円 | 10階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,590万円 | 54.1万円 | 1階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 53.2万円 | 12階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 58.9万円 | 15階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,100万円 | 54.8万円 | 12階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,280万円 | 61.8万円 | 15階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 57.9万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/12 | 4,295万円 | 55.3万円 | 12階 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/10 | 4,380万円 | 56.4万円 | 12階 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 50.9万円 | 6階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 3,600万円 | 50.0万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,650万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して4.9%割安です。
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