2012〜2022年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
大阪府
93.5万円/㎡
前年比+20.4%
大阪市東淀川区
63.0万円/㎡
前年比+4.0%
ブランズシティ上新庄
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目
/ 上新庄駅 徒歩12分
2017年築 / 15階建 / 292戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,963万円
55.6万円/㎡
3,548
3,825
4,101
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,101万円
53.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ブランズシティ上新庄
3,800万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は54.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,800万円 | 53.3万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 3,950万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 56.4万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,380万円 | 64.4万円 | 11階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,080万円 | 54.5万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 55.8万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,200万円 | 58.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,200万円 | 56.1万円 | 13階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,600万円 | 56.2万円 | 13階 | 81.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 51.5万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,490万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,630万円 | 54.7万円 | 10階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 56.6万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,590万円 | 54.1万円 | 1階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 55.5万円 | 10階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 58.9万円 | 15階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 53.2万円 | 12階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,100万円 | 54.8万円 | 12階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,280万円 | 61.8万円 | 15階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 57.9万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/12 | 4,295万円 | 55.3万円 | 12階 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/10 | 4,380万円 | 56.4万円 | 12階 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 50.9万円 | 6階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 3,600万円 | 50.0万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,650万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,700万円 | 51.4万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 3,980万円 | 53.2万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 3,750万円 | 52.0万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 4,080万円 | 54.5万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,150万円 | 55.4万円 | 12階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,960万円 | 55.0万円 | 11階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,980万円 | 51.3万円 | 5階 | 77.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 3,580万円 | 46.3万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 3,790万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 4,190万円 | 58.2万円 | 11階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,650万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%上昇、大阪市東淀川区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して15.4%割安です。
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